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按揭贷款办不下来,定金能不能退?_产经

  按揭贷款办不下来,定金能不能退?

  市民来电:去年,我买房时原本以为申请银行按揭是没有问题的,就和开发商签了《认购协议书》,还交了5万元的定金。现在,因为征信问题,我的银行按揭申请被拒,所以没办法买房了。我不能签正式的商品房买卖合同,原来交的定金还能不能退?

  市民 某先生

  广厦热线82205021回复:针对此类商品房买卖交易纠纷问题,开发商往往以双方签订了《认必赚购协议书》为理由,认为如果约定付款方式为银行小米网赚按揭付款方式购买,那么,因为购房者原因无法在相关银行成功办理按揭贷款的话,则由购房者承担违约责任。如果想买房,必须全额付款,否则不仅不能购房,所交定金也不予退还。

 

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